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Quand doit-on réaliser un diagnostic plomb ?
Parmi tous les diagnostics obligatoires lors de la mise en vente ou en location d’un bien, on retrouve le diagnostic plomb. On le nomme aussi CREP (Constat des Risques d’Exposition au Plomb).
Pour savoir si votre bien est concerné par ce diagnostic, il faut que vous regardiez la date de votre permis de construire. Si celui-ci a été délivré après le 01/01/1949, alors vous n’avez pas à vous soucier de document.
En revanche, s’il est antérieur à cette date, vous êtes tenu d’en réaliser un et de le faire figurer dans votre DDT. Ce diagnostic contrôle la présence du plomb dans votre bien.
Le seuil de concentration maximum est de 1mg/cm². Si le taux est supérieur à cette limite dans votre logement, alors vous devez effectuer des travaux avant de vendre ou de louer.
La validité du document est de 1an si du plomb est détecté avec une concentration trop élevée, sinon il n’a pas de fin de validité.